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    原创:灵川终结“土地荒” 4宗地块即将集中挂牌

    发表时间:2020-06-23 信息来源:www.0773web.com 浏览次数:1481

     

    陵川将结束“土地短缺”。近日,桂林市陵川县国土资源局发布了国有土地使用权挂牌公告,于2016年12月1日至12月15日挂牌4个地块。这4块土地包括2块商业服务用地、1块普通商品房用地和1块工业用地,总用地面积0.15平方米,初始价格为5950万元。

    其中,2个商业服务站点分别编号为32-1#A1和40#A1-3。巴丽杰工业园区八里七路与川东二路交叉口东南角32-1#A1地块,占地面积7487.24平方米,初始价格1260万元。如果以原价出售,按照最大建筑面积比2计算,相当于841.43元/平方米。地块32-1#A1规划为商业地块,用于乘用车4S店。容积率不小于1.0且不大于2.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%。

    然而,2015年12月17日至12月31日,位于八里街工业园区八里路7号和川东路4号交叉口西北角的40#A1-3地块挂牌,但当时遭到了一次不良拍卖。这一次它被再次列出,并且该图的相关信息没有被调整。该地块面积8249.62平方米,起拍价1500万元。如果可以按原价成交,按照最大容积率2计算,相当于909.13元/平方米。该地块规划用于商业用途,要求容积率不低于1.0且不高于2.0,建筑密度不高于45%,绿地率不低于8%。

    上市普通商品房用地位于灵川县城北旧城改造和房屋管理局辖区内,面积9985.62平方米,初始价格2990万元。如果交易可以以初始价格进行,根据4.9的最大建筑面积比,相当于611.08元/平方米。该地块规划为住宅用地,并与商业用途相适应(配套用地建筑面积不超过该地块总建筑面积的37%)。容积率要求不小于1.0,不大于4.9,建筑密度不大于62%,绿地率不小于20%。

    另外,本次上市的工业用地为灵川镇巴巴厂村委会白墨村N7-A1地块,面积6666.67平方米,初始价格200万元。该地块的容积率不得低于1.0,建筑系数不得低于35%,绿地率不得高于15%。

    今年,桂林的土地市场大幅下跌。无论是在主城区、临桂区还是灵川县,各种数据与去年相比都有不同程度的下降,所有地区都经历了一段时间的“土地短缺”。据悉,此次上市是陵川县自8月31日转让2块地以来的又一次土地转让。

    灵川县国土资源局关于国有土地使用权上市的公告(郭玲图高姿[〔2016〕8号)

    郭玲涂高姿[2016]8号2016-11-9

    经陵川县人民政府批准,陵川县国土资源局决定将4块国有土地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下:

    一、出让地块的基本信息和规划指标要求:

    宗地号:/宗地总面积:9985.62m2宗地位置:陵川县城北区旧城改造住宅建设局移交期限:70年建筑面积比:1及以下建筑密度(%): 62及以下绿化率(%): 20及以上建筑高度限值(m);

    土地用途明细:其他普通商品房土地投资强度:万元/公顷定金:1550万元评估报告记录号

    根据陵川县市住房和建设局文件的规定;7.转让期限:居住用地70年,商业用地40年;8.初始上市价格:2990万元;9.投标保证金分别为3.336亿元和1500万元。10.施工履约保证金为3.336亿元。11.提价:20万元。

    帕塞尔诺。32-1#A1地块总面积:7487.24m2地块位置:广州。巴丽杰一区八里七路与川东二路交叉口东南角32-1#A1地块

    起拍价:1260万元,增加幅度:20万元,上市开始时间:2016年12月1日08.30,上市截止时间:2016年12月15日09.00备注:1。用地位置按陵川县住房和建设局文件的规定执行;7.转让期限:商业用地40年;8.初始上市价格:1260万元;9.投标保证金为3.336亿元。10.施工履约保证金分别为3.336亿元和255万元。11.提价:20万元。

    帕塞尔诺。40#A1-3地块总面积:8249.62平方米地块位置:40#A1-3地块在巴厘街工业园区八里路7号与川东路4号交叉口西北角的出让年限:40年建筑面积比:1或以上2或以下建筑密度(%): 45或以下绿化率(%): 8或以上建筑高度限值(m):

    土地用途明细:其他商业服务用地投资强度:万元/公顷保证金:960万元评估报告记录号

    根据陵川县市住房和建设局文件的规定;7.任职期限:40年业务;8.上市起拍价:1500万元;9.投标保证金为3.336亿元。10.施工履约保证金为3.336亿元。11.提价:20万元。

    帕塞尔诺。N7-A1地块总面积:6666.67m2地块位置:广州。灵川镇巴巴厂村委会白墨村N7-A1;分配期:50年容积率:大于或等于1建筑密度(%):

    绿化率(%):小于等于15建筑高度限值(米);

    土地利用明细:工业用地投资强度:万元/公顷保证金:140万元评估报告记录号

    根据陵川县市住房和建设局文件的规定;7.转让期限:工业用地50年;8.初始上市价格:200万元人民币;9.投标保证金为3.336亿元。10.施工履约保证金为3.336亿元。11.提价:10万元。

    二。零件:

    此清单不接受联合投标。

    三、国有土地使用权挂牌出让按照出价最高的原则进行。

    四.有关本次上市的详细信息和具体要求,请参见上市转让文件。申请人可在灵川县土地储备交易管理中心获取2016年12月1日至2016年12月13日的上市转让文件。

    五、申请人可于2016年12月1日至2016年12月13日在灵川县土地储备交易管理中心向我局提交书面申请。如果支付投标保证金的截止时间为2016年12月13日16: 00,我局将于2016年12月14日17: 30前确认投标资格。

    六、国有土地使用权上市活动在灵川县土地储备交易管理中心进行。每个区块的上市时间分别为33,360。

    普罗蒂诺。/:008:30(2016年12月1日)至09:00(2016年12月15日);

    地块编号32-1 A1 :008:30 2016年12月1日至09:00 2016年12月15日;

    地块40 # A1-3 2016年12月1日:008: 30至2016年12月15日09:00;

    地块N7-A1 :008:30(2016年12月1日)至09:00(2016年12月15日);

    七、其他需要公告的事项:

    (一)当挂牌截止时间到期时,一些投标人表示愿意继续投标,并转向现场投标,通过现场投标确定投标人。

    未尽事宜,详见上市文件。

    八、联系方式和银行账户

    联系地址:灵川县土地储备交易管理中心

    协理:小胡、黄

    电话:0773-

    开户单位:

    开户银行:

    银行账号:详见上市文件。

    陵川县国土资源局

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