• 桂林圈生活网
  • 您的位置:首页 >> 寻人启事 >> 正文

    央媒:多个大型地产商加紧出货 四季度楼市大概率降温

    发表时间:2020-06-28 信息来源:www.0773web.com 浏览次数:823

     

    [摘要]2018年的中秋节将是一个长假。全国各地的房地产市场将像往常一样平淡无奇。“金九”没有做出任何努力。

    2018年的中秋节将是一个长假。全国各地的房地产市场将像往常一样平淡无奇。“金九”没有做出任何努力。中原地产研究中心的数据显示,在小长假的前两天,北京新签了180套商品房和62套二手房,与7月至8月的平均水平基本持平。与2016年同期的422台和280台相比,分别下降了57%和78%。

    除了北京,其他城市的房地产市场也很平淡。中原地产数据显示,在长假的前两天,深圳分别有70个和76个新的住宅单元签约,与之前的市场相比基本稳定。在广州,1871套是在长假的头两天签订的,这是与整个月相比的平均值。中原地产首席分析师表示,“金九”房地产市场并没有在2018年出现,房地产市场的降温已经到来。

    专家表示,经过长时间的引导,购房者变得更加理性。以上海9月份的楼市为例。尽管供应大幅增加,但销售势头进一步减弱。9月14日至9月20日的一周内,上海新房供应量达到平方米,同比增长34.18%。然而,从交易的角度来看,它比前一周低了0.94%。

    " 8月份房地产市场的热度几乎达到了顶峰。"一家房地产研究所的首席分析师张博表示,房地产市场的降温已经到来,市场普遍认为“九金十银”的质量不足。根据8月份一家房地产研究所的购房者和经纪人的信心指数,购房者的信心指数为98.4,比上个月下降了2.7%。券商信心指数为105.3,环比下降6.3%。

    开发商已经提前对房地产市场的降温做出了回应。目前,许多一线城市和热点城市都在新家园市场降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型开发商都在加紧发货量。

    房地产公司已经改变了他们快速回收资金的策略。最近,泰和的一个项目打了个大折扣。如果买方全额购买该房屋,房价将给予70%的折扣。恒大方面,从8月30日至10月8日,恒大在辖下280个城市开展了646套房产优惠活动。该国所有的住宅物业都有20%的折扣,该国的商店有60%的折扣。首付款可以分期支付,最低首付款为5%。另一方面,阳光城市推出了“十亿攻势”优惠采购季,并针对不同地区制定了不同的降价策略。

    日前,万科董事长于亮的内部讲话也透露了目前的市场情况。于亮指出,目前南方地区募集资金的压力相对较大,不是因为南方地区没有做好,而是因为它首先感受到了市场和行业的变化。“转折点真的到来了。”于亮表示,该集团目前应该做的第一件事是进行战略讨论,最终目标是“生存”。

    对于第四季度的楼市,专家表示,房价的下行趋势已经出现。下一阶段,房价涨跌现象逐渐加剧。房价的调整开始从点到面出现。炎热的城市开始逐渐衰落。购买力很难支撑市场继续上涨。

  • 热门标签

  • 日期归档

  • 友情链接:

    Copyright ©2007-2010 www.0773web.com. All Rights Reserved 桂林圈生活网 备案桂ICP备08000051号-1 | 网站地图